2 Rue des Feuillades, 33580 Monségur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Feuillades, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Feuillades, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 895 mètres
- - Ecole primaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Feuillades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Feuillades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Feuillades
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Feuillades. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Feuillades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Feuillades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Feuillades dans son marché local
Prix du 2 Rue des Feuillades par rapport à la voie
Sur Rue des Feuillades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 2 Rue des Feuillades se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Feuillades par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Feuillades se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Monségur et -68.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue des Feuillades
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 57 800 € au 2 Rue des Feuillades à Monségur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 445 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
