54 Rue des Feuillades, 33580 Monségur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Rue des Feuillades, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°7.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 54 Rue des Feuillades, 33580 Monségur
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 898 mètres
- - Ecole primaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue des Feuillades
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue des Feuillades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue des Feuillades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue des Feuillades, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue des Feuillades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue des Feuillades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue des Feuillades dans son marché local
Prix du 54 Rue des Feuillades par rapport à la voie
Sur Rue des Feuillades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 54 Rue des Feuillades se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue des Feuillades par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue des Feuillades se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Monségur et -70.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 300 € au 54 Rue des Feuillades à Monségur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 333 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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