6 Rue des Feuillades, 33580 Monségur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 6 Rue des Feuillades, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Monségur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 380 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 913 mètres
- - Ecole primaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Feuillades
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Feuillades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Feuillades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Feuillades, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Feuillades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Feuillades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 6 Rue des Feuillades à Monségur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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