10 Rue Franklin, 33580 Monségur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°8.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Franklin, 33580 Monségur
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 1019 mètres
- - Ecole primaire à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Franklin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 10 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 10 Rue Franklin se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Franklin par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Franklin se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Monségur et -69.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 250 € au 10 Rue Franklin à Monségur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 406 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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