24 Rue Franklin, 33580 Monségur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue Franklin, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 33 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 1058 mètres
- - Ecole primaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Franklin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue Franklin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 24 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 24 Rue Franklin se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Franklin par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Franklin se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Monségur et -69.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 200 € au 24 Rue Franklin à Monségur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 380 € en assurant vous-même les visites, ou 690 € si le professionnel les prend en charge.
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