82 Rue Franklin, 33580 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 82 Rue Franklin, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 1041 mètres
- - Ecole primaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue Franklin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 82 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 82 Rue Franklin se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Franklin par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue Franklin se situe 18 % en dessous de la moyenne de Monségur et -50.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.5 % sur 1 an et augmenté de 15.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
