28 Rue Latraine, 33580 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Latraine, 33580 Monségur, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue Latraine, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Monségur.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 59 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 782 mètres
- - Ecole primaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Latraine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Latraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Latraine dans son marché local
Prix du 28 Rue Latraine par rapport à la voie
Sur Rue Latraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 28 Rue Latraine se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Latraine par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Latraine se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Monségur et -62.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Latraine
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Latraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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