32 Rue Latraine, 33580 Monségur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 32 Rue Latraine, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Monségur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0703 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 753 mètres
- - Ecole primaire à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Latraine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Latraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Latraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Latraine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Latraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Latraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Rue Latraine à Monségur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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