16 Rue Porte du Drot, 33580 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Porte du Drot, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 13.62 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Rue Porte du Drot, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Monségur.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 793 mètres
- - Ecole primaire à 246 mètres
Ventes au 16 Rue Porte du Drot
Une vente a été recensée au 16 Rue Porte du Drot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Porte du Drot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Porte du Drot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Porte du Drot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Porte du Drot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Porte du Drot dans son marché local
Prix du 16 Rue Porte du Drot par rapport à la voie
Sur Rue Porte du Drot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 16 Rue Porte du Drot se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Porte du Drot par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Porte du Drot se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Monségur et -50.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
