12 Rue Saint-jean, 33580 Monségur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 398 €

de 1 214 € à 1 841 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Saint-jean, 33580 Monségur, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°219 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Rue Saint-jean, 33580 Monségur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Monségur.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eléonore de Provence à 844 mètres
- Ecole primaire à 223 mètres

Ventes au 12 Rue Saint-jean

Une vente a été recensée au 12 Rue Saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2020

350 000 €(1 094 €/m²)

MaisonMaison•11 pièces11 p•320 m²

12 Rue Saint-jean, 33580 Monségur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Saint-jean dans son marché local

Prix du 12 Rue Saint-jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 12 Rue Saint-jean se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Saint-jean par rapport à Monségur et à Gironde

À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-jean se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Monségur et -58.99 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 37.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruet du Soleil, 33580 Monségur(1,251 €)

Rue de l'Hôpital, 33580 Monségur(1,292 €)

Le Pave, 33580 Monségur(1,335 €)

Rue Robert Descorne, 33580 Monségur(1,206 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Saint-jean

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.