22 Rue Saint-jean, 33580 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°23 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Saint-jean, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Monségur.
2 niveaux - 1 logement - 366 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 934 mètres
- - Ecole primaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-jean, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 22 Rue Saint-jean se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-jean par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-jean se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Monségur et -54.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
