34 Rue Saint-jean, 33580 Monségur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 107 €

de 832 € à 1 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Saint-jean, 33580 Monségur, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 34 Rue Saint-jean, 33580 Monségur

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0639 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0638 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eléonore de Provence à 988 mètres
- Ecole primaire à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint-jean

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Saint-jean(1 103€)

36 Rue Saint-jean(1 123€)

27 Rue Saint-jean(1 120€)

30 Rue Saint-jean(1 060€)

38 Rue Saint-jean(1 130€)

28 bis Rue Saint-jean(1 064€)

40 Rue Saint-jean(1 114€)

29 Rue Saint-jean(1 142€)

Prix du 34 Rue Saint-jean dans son marché local

Prix du 34 Rue Saint-jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 34 Rue Saint-jean se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Saint-jean par rapport à Monségur et à Gironde

À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint-jean se situe 30.9 % en dessous de la moyenne de Monségur et -67.43 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Porte des Tours, 33580 Monségur(1,404 €)

Chemin de Ronde, 33580 Monségur(1,497 €)

Chemin de Ronde Canton, 33580 Monségur(1,401 €)

Chemin de Ronde Feuillades, 33580 Monségur(1,385 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Saint-jean

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.