40 Rue Saint-jean, 33580 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue Saint-jean, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Monségur.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 1011 mètres
- - Ecole primaire à 125 mètres
Ventes au 40 Rue Saint-jean
Une vente a été recensée au 40 Rue Saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint-jean, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 40 Rue Saint-jean se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint-jean par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint-jean se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Monségur et -53.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
