44 Rue Saint-jean, 33580 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint-jean, 33580 Monségur, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Saint-jean, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monségur.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 86 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 1024 mètres
- - Ecole primaire à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 44 Rue Saint-jean se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint-jean par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Saint-jean se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Monségur et -64.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Saint-jean
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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