8 Rue Traversanne, 33580 Monségur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 227 €

de 1 058 € à 1 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Traversanne, 33580 Monségur, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 et de 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 Rue Traversanne, 33580 Monségur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de la Passion à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eléonore de Provence à 1133 mètres
- Ecole primaire à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Traversanne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Traversanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Traversanne(1 225€)

6 Rue Traversanne(1 222€)

10 Rue Traversanne(1 226€)

10 bis Rue Traversanne(1 222€)

4 Rue Traversanne(1 291€)

23 Rue Franklin(1 211€)

21 Rue Franklin(1 210€)

52 Rue Saint-jean(1 265€)

Prix du 8 Rue Traversanne dans son marché local

Prix du 8 Rue Traversanne par rapport à la voie

Sur Rue Traversanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 8 Rue Traversanne se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Traversanne par rapport à Monségur et à Gironde

À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Traversanne se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Monségur et -63.9 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cagne Rousselle, 33580 Monségur(1,124 €)

Rue Franklin, 33580 Monségur(1,202 €)

Rue Saint-françois, 33580 Monségur(1,178 €)

Rue Saint-jean, 33580 Monségur(1,240 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Traversanne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Traversanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.