28 Ruet du Soleil, 33580 Monségur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Ruet du Soleil, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°29 et de n°210.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Ruet du Soleil, 33580 Monségur
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 887 mètres
- - Ecole primaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Ruet du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 28 Ruet du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Ruet du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Ruet du Soleil, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Ruet du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Ruet du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Ruet du Soleil dans son marché local
Prix du 28 Ruet du Soleil par rapport à la voie
Sur Ruet du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 28 Ruet du Soleil se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Ruet du Soleil par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Ruet du Soleil se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Monségur et -70.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 150 € au 28 Ruet du Soleil à Monségur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 354 € en assurant vous-même les visites, ou 677 € si le professionnel les prend en charge.
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