31 Ruet du Soleil, 33580 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Ruet du Soleil, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°27 et du 1.32 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 31 Ruet du Soleil, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Monségur.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 905 mètres
- - Ecole primaire à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Ruet du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 31 Ruet du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Ruet du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Ruet du Soleil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Ruet du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Ruet du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Ruet du Soleil dans son marché local
Prix du 31 Ruet du Soleil par rapport à la voie
Sur Ruet du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 31 Ruet du Soleil se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Ruet du Soleil par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Ruet du Soleil se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Monségur et -53.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.5 % sur 1 an et augmenté de 15.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
