4 Ambrois Sud, 33570 Montagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Ambrois Sud, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°467 mais identique à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Ambrois Sud, 33570 Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Montagne.
2 niveaux - 2 logements - 250 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 4100A, - Parcelle n°0248 - Feuille 4100A, - Parcelle n°0018 - Feuille 4100ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausejour à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ambrois Sud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ambrois Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ambrois Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ambrois Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ambrois Sud dans son marché local
Prix du 4 Ambrois Sud par rapport à la voie
Sur Ambrois Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 4 Ambrois Sud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ambrois Sud par rapport à Montagne et à Gironde
À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ambrois Sud se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Montagne et -34.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 600 € au 4 Ambrois Sud à Montagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
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