121 Baudron, 33570 Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Baudron, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², identique à celui du n°125 et de n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 121 Baudron, 33570 Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Montagne.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudron à 324 mètres
Ventes au 121 Baudron
Une vente a été recensée au 121 Baudron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Baudron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 121 Baudron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Baudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Baudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Baudron dans son marché local
Prix du 121 Baudron par rapport à la voie
Sur Baudron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 121 Baudron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 121 Baudron par rapport à Montagne et à Gironde
À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Baudron se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montagne et -34.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 119 650 € au 121 Baudron à Montagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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