125 Baudron, 33570 Montagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 125 Baudron, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², identique à celui du n°121 et de n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 125 Baudron, 33570 Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montagne.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0388 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudron à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Baudron
Aucune vente n'a été recensée au 125 Baudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Baudron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Baudron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Baudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Baudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Baudron dans son marché local
Prix du 125 Baudron par rapport à la voie
Sur Baudron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 125 Baudron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 125 Baudron par rapport à Montagne et à Gironde
À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Baudron se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montagne et -34.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 119 650 € au 125 Baudron à Montagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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