398 Bertin, 33570 Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 398 Bertin, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°397 mais identique à celui du n°400.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 398 Bertin, 33570 Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montagne.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertin à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 398 Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 398 Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 398 Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 398 Bertin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 398 Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 398 Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 398 Bertin dans son marché local
Prix du 398 Bertin par rapport à la voie
Sur Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 398 Bertin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 398 Bertin par rapport à Montagne et à Gironde
À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 398 Bertin se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Montagne et -5.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
