Route de Negrit, 33570 Montagne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 144 €

de 1 726 € à 2 613 €

Route de Negrit, 33570 Montagne, affiche un prix moyen de 2 144 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Route de Negrit

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Biens en venteà Montagne

Prix Route de Negrit dans son marché local

Prix Route de Negrit par rapport à Montagne et à Gironde

À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Negrit se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Montagne et 41.66 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Moulins de Calon, 33570 Montagne(2,134 €)

Rue des Oliviers, 33570 Montagne(2,134 €)

Laumure, 33570 Montagne(2,138 €)

Bertin, 33570 Montagne(2,134 €)

Route de Bertin, 33570 Montagne(2,141 €)

Route du Casse, 33570 Montagne(2,136 €)

La Maçonne, 33570 Montagne(2,122 €)

Ventes DVF Route de Negrit

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Negrit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

10 juin 2025

186 000 €(1 958 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

15 Route de Negrit, 33570 Montagne

26 juillet 2019

446 900 €(4 469 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

24 Route de Negrit, 33570 Montagne

Cadre de vie et proximité Route de Negrit

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertin à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Libourne-Montagne à 3614 mètres
- Ecole primaire à 1077 mètres

Rues à proximité :

Route des Moulins de Calon

Le parc immobilier Route de Negrit

Route de Negrit est située dans le quartier Montagne. Elle compte 1520 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de Negrit

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Negrit, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 107 200 € au Route de Negrit à Montagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 340 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 360 € (5 %)