28 Binet, 33570 Montagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Binet, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², identique à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Binet, 33570 Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montagne.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 3130BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 28 Binet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Binet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Binet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Binet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Binet dans son marché local
Prix du 28 Binet par rapport à la voie
Sur Binet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 28 Binet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Binet par rapport à Montagne et à Gironde
À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Binet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montagne et -34.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 119 650 € au 28 Binet à Montagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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