203 Biscara, 33570 Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Biscara, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 11.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 203 Biscara, 33570 Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montagne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 203 Biscara
Aucune vente n'a été recensée au 203 Biscara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 Biscara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 203 Biscara, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Biscara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Biscara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Biscara dans son marché local
Prix du 203 Biscara par rapport à la voie
Sur Biscara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 203 Biscara se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Biscara par rapport à Montagne et à Gironde
À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 203 Biscara se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Montagne et -31.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 400 € au 203 Biscara à Montagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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