16 le Vergnier, 33570 Montagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 le Vergnier, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 le Vergnier, 33570 Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montagne.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goujon à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Libourne-Montagne à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 16 le Vergnier
Aucune vente n'a été recensée au 16 le Vergnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 le Vergnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 le Vergnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 le Vergnier dans son marché local
Prix du 16 le Vergnier par rapport à la voie
Sur le Vergnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 16 le Vergnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 le Vergnier par rapport à Montagne et à Gironde
À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 le Vergnier se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Montagne et -34.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 700 € au 16 le Vergnier à Montagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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