84 Mirande, 33570 Montagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 84 Mirande, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², identique à celui du n°85 et de n°494.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 84 Mirande, 33570 Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montagne.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Mirande
Aucune vente n'a été recensée au 84 Mirande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Mirande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Mirande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Mirande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Mirande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Mirande dans son marché local
Prix du 84 Mirande par rapport à la voie
Sur Mirande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 84 Mirande se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 84 Mirande par rapport à Montagne et à Gironde
À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Mirande se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Montagne et -41.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 800 € au 84 Mirande à Montagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 335 € si le professionnel les prend en charge.
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