31 Route de Ferrand, 33570 Montagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Ferrand, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², identique à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Route de Ferrand, 33570 Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Montagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 368 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Libourne-Montagne à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Ferrand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Ferrand dans son marché local
Prix du 31 Route de Ferrand par rapport à la voie
Sur Route de Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 31 Route de Ferrand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Ferrand par rapport à Montagne et à Gironde
À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Ferrand se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Montagne et -36.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 31 Route de Ferrand
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 116 300 € au 31 Route de Ferrand à Montagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
