5 Route de Ferrand, 33570 Montagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Ferrand, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 13.54 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Route de Ferrand, 33570 Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montagne.
1 niveau - 5 logements - 746 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0693 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0695 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Libourne-Montagne à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Ferrand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route de Ferrand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Ferrand dans son marché local
Prix du 5 Route de Ferrand par rapport à la voie
Sur Route de Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 5 Route de Ferrand se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Ferrand par rapport à Montagne et à Gironde
À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Ferrand se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Montagne et -28.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 050 € au 5 Route de Ferrand à Montagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge.
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