79 Samion, 33570 Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Samion, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 et du 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 79 Samion, 33570 Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montagne.
2 niveaux - 2 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 4100ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausejour à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Samion
Aucune vente n'a été recensée au 79 Samion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Samion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Samion, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Samion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Samion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Samion dans son marché local
Prix du 79 Samion par rapport à la voie
Sur Samion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 79 Samion se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Samion par rapport à Montagne et à Gironde
À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Samion se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Montagne et 0.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne a augmenté de 9.83 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
