8 Samion, 33570 Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Samion, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°79 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Samion, 33570 Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montagne.
2 niveaux - 1 logement - 474 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 4100ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausejour à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Samion
Aucune vente n'a été recensée au 8 Samion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Samion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Samion, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Samion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Samion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Samion dans son marché local
Prix du 8 Samion par rapport à la voie
Sur Samion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 8 Samion se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Samion par rapport à Montagne et à Gironde
À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Samion se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montagne et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne a augmenté de 9.83 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
