10 Route d’Angeline, 33450 Montussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 279 €

de 2 810 € à 4 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Route d’Angeline, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Route d’Angeline, 33450 Montussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 28 logements - 1867 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0424 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1113 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1111 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1109 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Montussan à 328 mètres
- Ecole maternelle à 779 mètres
- Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 527 mètres

Ventes au 10 Route d’Angeline

Les 0 ventes au 10 Route d’Angeline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Route d’Angeline dans son marché local

Prix du 10 Route d’Angeline par rapport à la voie

Sur Route d’Angeline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 10 Route d’Angeline se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Route d’Angeline par rapport à Montussan et à Gironde

À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route d’Angeline se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -3.53 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Caussade, 33450 Montussan(3,095 €)

Biens en vente à proximité du 10 Route d’Angeline

Les biens actuellement en vente autour du 10 Route d’Angeline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.