37 Route de Peyron, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route de Peyron, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°35 et de 0.45 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 37 Route de Peyron, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0952 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 836 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 980 mètres
Ventes au 37 Route de Peyron
Les 2 ventes au 37 Route de Peyron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route de Peyron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Route de Peyron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de Peyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de Peyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de Peyron dans son marché local
Prix du 37 Route de Peyron par rapport à la voie
Sur Route de Peyron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 37 Route de Peyron se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de Peyron par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de Peyron se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Montussan et 48.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
