11 Rue des Lauriers, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°13 et de 6.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue des Lauriers, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chenes à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 1177 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Lauriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 11 Rue des Lauriers se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Lauriers par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Lauriers se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Montussan et 40.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
