Route de la Chaise, 33450 Montussan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Chaise, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 2 859 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
31 ventes DVF Route de la Chaise
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Chaise dans son marché local
Prix Route de la Chaise par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des appartements atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Chaise se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Montussan et 29.56 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Chaise à Montussan
Le loyer moyen estimé Route de la Chaise est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Montussan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montussan a baissé de 7.37 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Chaise
Les ventes enregistrées Route de la Chaise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Chaise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Chaise à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 817 mètres
- - Ecole maternelle à 671 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 619 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Chaise
Adresses Route de la Chaise
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Chaise, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 142 950 € au Route de la Chaise à Montussan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 787 € si le professionnel les prend en charge.
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