2 Allée du Ruisseau des Fleurs, 33190 Morizès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Ruisseau des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°1 et du 18.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Allée du Ruisseau des Fleurs, 33190 Morizès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Morizès.
1 niveau - 1 logement - 11 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 402 mètres
Ventes au 2 Allée du Ruisseau des Fleurs
Une vente a été recensée au 2 Allée du Ruisseau des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Ruisseau des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Ruisseau des Fleurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Ruisseau des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Ruisseau des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Ruisseau des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Allée du Ruisseau des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée du Ruisseau des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 2 Allée du Ruisseau des Fleurs se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Ruisseau des Fleurs par rapport à Morizès et à Gironde
À Morizès, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Ruisseau des Fleurs se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Morizès et -32.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morizès a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 28.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
