3 Lieu Dit la Vignague Ouest, 33190 Morizès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Lieu Dit la Vignague Ouest, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Lieu Dit la Vignague Ouest, 33190 Morizès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morizès.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 485 mètres
Ventes au 3 Lieu Dit la Vignague Ouest
Les 2 ventes au 3 Lieu Dit la Vignague Ouest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lieu Dit la Vignague Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lieu Dit la Vignague Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lieu Dit la Vignague Ouest dans son marché local
Prix du 3 Lieu Dit la Vignague Ouest par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Vignague Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 3 Lieu Dit la Vignague Ouest se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lieu Dit la Vignague Ouest par rapport à Morizès et à Gironde
À Morizès, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lieu Dit la Vignague Ouest se situe 29.27 % au-dessus de la moyenne de Morizès et -48.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morizès a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 28.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 500 € au 3 Lieu Dit la Vignague Ouest à Morizès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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