28 Lieu-dit Le Bourg, 33190 Morizès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Lieu-dit Le Bourg, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°26 ter et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Lieu-dit Le Bourg, 33190 Morizès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Morizès.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 182 mètres
Ventes au 28 Lieu-dit Le Bourg
Une vente a été recensée au 28 Lieu-dit Le Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Lieu-dit Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Lieu-dit Le Bourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Lieu-dit Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Lieu-dit Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Lieu-dit Le Bourg dans son marché local
Prix du 28 Lieu-dit Le Bourg par rapport à la voie
Sur Lieu-dit Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 28 Lieu-dit Le Bourg se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Lieu-dit Le Bourg par rapport à Morizès et à Gironde
À Morizès, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Lieu-dit Le Bourg se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Morizès et -65.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morizès a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 28.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 850 € au 28 Lieu-dit Le Bourg à Morizès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 596 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge.
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