2 Lieu Dit Teyssine, 33190 Morizès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Teyssine, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Lieu Dit Teyssine, 33190 Morizès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Morizès.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Teyssine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Teyssine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit Teyssine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit Teyssine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Teyssine dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Teyssine par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Teyssine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 2 Lieu Dit Teyssine se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Teyssine par rapport à Morizès et à Gironde
À Morizès, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Teyssine se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Morizès et -67.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morizès a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 28.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 000 € au 2 Lieu Dit Teyssine à Morizès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 500 € en assurant vous-même les visites, ou 750 € si le professionnel les prend en charge.
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