22 Route de Médrac, 33480 Moulis-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Médrac, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 13.14 % à celui du n°22 b et du 23.75 % à celui du n°22 a.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Route de Médrac, 33480 Moulis-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Moulis-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3461 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guitignan à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1170 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 1215 mètres
Ventes au 22 Route de Médrac
Les 2 ventes au 22 Route de Médrac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Médrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Médrac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Médrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Médrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Médrac dans son marché local
Prix du 22 Route de Médrac par rapport à la voie
Sur Route de Médrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 22 Route de Médrac se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Médrac par rapport à Moulis-en-Médoc et à Gironde
À Moulis-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Médrac se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Moulis-en-Médoc et 15.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulis-en-Médoc a augmenté de 21.32 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
