63 Impasse du Maréchal Ferrand, 33420 Moulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse du Maréchal Ferrand, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 63 Impasse du Maréchal Ferrand, 33420 Moulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Moulon.
1 niveau - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Impasse du Maréchal Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 63 Impasse du Maréchal Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Impasse du Maréchal Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Impasse du Maréchal Ferrand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Impasse du Maréchal Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Impasse du Maréchal Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse du Maréchal Ferrand dans son marché local
Prix du 63 Impasse du Maréchal Ferrand par rapport à la voie
Sur Impasse du Maréchal Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 63 Impasse du Maréchal Ferrand se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse du Maréchal Ferrand par rapport à Moulon et à Gironde
À Moulon, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse du Maréchal Ferrand se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Moulon et -48.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulon a baissé de 14.03 % sur 1 an et baissé de 19.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 050 € au 63 Impasse du Maréchal Ferrand à Moulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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