55 Impasse Reynaud, 33420 Moulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Impasse Reynaud, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°65 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 55 Impasse Reynaud, 33420 Moulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Moulon.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueyrosse à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Impasse Reynaud
Aucune vente n'a été recensée au 55 Impasse Reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Impasse Reynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Impasse Reynaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Impasse Reynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Impasse Reynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Impasse Reynaud dans son marché local
Prix du 55 Impasse Reynaud par rapport à la voie
Sur Impasse Reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 55 Impasse Reynaud se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Impasse Reynaud par rapport à Moulon et à Gironde
À Moulon, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Impasse Reynaud se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Moulon et -48.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulon a baissé de 14.03 % sur 1 an et baissé de 19.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 300 € au 55 Impasse Reynaud à Moulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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