3 Route de Génissac, 33420 Moulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Route de Génissac, 33420 Moulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Moulon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 390 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 84 mètres
Ventes au 3 Route de Génissac
Les 2 ventes au 3 Route de Génissac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Génissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Génissac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Génissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Génissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulon a baissé de 14.03 % sur 1 an et baissé de 19.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Route de Génissac à Moulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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