76 b Route de Génissac, 33420 Moulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 b Route de Génissac, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°271.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 76 b Route de Génissac, 33420 Moulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Moulon.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueyrosse à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 76 b Route de Génissac
Aucune vente n'a été recensée au 76 b Route de Génissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 b Route de Génissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 b Route de Génissac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 b Route de Génissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 b Route de Génissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 b Route de Génissac dans son marché local
Prix du 76 b Route de Génissac par rapport à la voie
Sur Route de Génissac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 76 b Route de Génissac se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 b Route de Génissac par rapport à Moulon et à Gironde
À Moulon, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 b Route de Génissac se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Moulon et 2.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulon a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 541 €/m² sur la période récente.
