34 Route de Maurat, 33420 Moulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Maurat, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Route de Maurat, 33420 Moulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueyrosse à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Maurat
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Maurat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Maurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Maurat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Maurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Maurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Maurat dans son marché local
Prix du 34 Route de Maurat par rapport à la voie
Sur Route de Maurat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 34 Route de Maurat se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Maurat par rapport à Moulon et à Gironde
À Moulon, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Maurat se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Moulon et -6.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulon a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 541 €/m² sur la période récente.
