4 Route du Bouchard, 33420 Moulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Bouchard, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°32 et du 9.28 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 4 Route du Bouchard, 33420 Moulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueyrosse à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route du Bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Bouchard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Bouchard dans son marché local
Prix du 4 Route du Bouchard par rapport à la voie
Sur Route du Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 4 Route du Bouchard se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Bouchard par rapport à Moulon et à Gironde
À Moulon, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Bouchard se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Moulon et 1.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulon a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 19.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 541 €/m² sur la période récente.
