2 Champ de Gaillou, 33410 Mourens

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 224 € à 2 689 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Champ de Gaillou, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Champ de Gaillou, 33410 Mourens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Mourens.
1 niveau - 1 logement - 476 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1210 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Champ de Gaillou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Champ de Gaillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Champ de Gaillou dans son marché local

Prix du 2 Champ de Gaillou par rapport à la voie

Sur Champ de Gaillou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 2 Champ de Gaillou se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Champ de Gaillou par rapport à Mourens et à Gironde

À Mourens, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Champ de Gaillou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mourens et -51.86 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mourens a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2021 à 2 171 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Gaillou, 33410 Mourens(1,689 €)

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Pour un prix net vendeur de 88 450 € au 2 Champ de Gaillou à Mourens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.