1 Au Pre de Chagnau, 33500 Néac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Au Pre de Chagnau, 33500 Néac, affiche un prix moyen de 1 532 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1907,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Au Pre de Chagnau, 33500 Néac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Néac.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siaurac à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1539 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Au Pre de Chagnau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Au Pre de Chagnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Au Pre de Chagnau dans son marché local
Prix du 1 Au Pre de Chagnau par rapport à la voie
Sur Au Pre de Chagnau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 1 Au Pre de Chagnau se situe 42.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Au Pre de Chagnau par rapport à Néac et à Gironde
À Néac, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Au Pre de Chagnau se situe 41.7 % en dessous de la moyenne de Néac et -54.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 32.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
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