3 Aux Vignes de Casely, 33500 Néac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Aux Vignes de Casely, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Aux Vignes de Casely, 33500 Néac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Néac.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De St Andre à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Aux Vignes de Casely
Aucune vente n'a été recensée au 3 Aux Vignes de Casely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Aux Vignes de Casely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Aux Vignes de Casely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Aux Vignes de Casely dans son marché local
Prix du 3 Aux Vignes de Casely par rapport à la voie
Sur Aux Vignes de Casely, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 3 Aux Vignes de Casely se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Aux Vignes de Casely par rapport à Néac et à Gironde
À Néac, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Aux Vignes de Casely se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Néac et -55.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac a baissé de 38.85 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 000 € au 3 Aux Vignes de Casely à Néac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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