12 Avenue de Chevrol, 33500 Néac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Chevrol, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Avenue de Chevrol, 33500 Néac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Néac.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De St Andre à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Chevrol
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Chevrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Chevrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Chevrol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Chevrol dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Chevrol par rapport à la voie
Sur Avenue de Chevrol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 12 Avenue de Chevrol se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Chevrol par rapport à Néac et à Gironde
À Néac, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Chevrol se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Néac et -28.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac a baissé de 38.67 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
