1 Château Belles Graves, 33500 Néac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 709 €

de 2 388 € à 2 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Château Belles Graves, 33500 Néac, affiche un prix moyen de 2 709 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Château Belles Graves, 33500 Néac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Néac.
2 niveaux - 2 logements - 2142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0299 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0293 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0289 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0290 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix De St Andre à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 940 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Château Belles Graves

Aucune vente n'a été recensée au 1 Château Belles Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

137 Drouillau(2 709€)

5 Lieu Dit Lavaud(2 713€)

4 Lieu Dit Lavaud(2 711€)

6 Lieu Dit Lavaud(2 713€)

3 Lieu Dit Lavaud(2 710€)

2 Lieu Dit Lavaud(2 716€)

7 Lieu Dit Lavaud(2 708€)

152 a Lieu Dit Lavaud(2 709€)

Prix du 1 Château Belles Graves dans son marché local

Prix du 1 Château Belles Graves par rapport à la voie

Sur Château Belles Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 1 Château Belles Graves se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Château Belles Graves par rapport à Néac et à Gironde

À Néac, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Château Belles Graves se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Néac et -20.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 32.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.