1 Château Belles Graves, 33500 Néac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Château Belles Graves, affiche un prix moyen de 1 619 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Château Belles Graves, 33500 Néac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Néac.
2 niveaux - 2 logements - 2142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0299 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0293 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0289 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0290 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De St Andre à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Château Belles Graves
Aucune vente n'a été recensée au 1 Château Belles Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Château Belles Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Château Belles Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Château Belles Graves dans son marché local
Prix du 1 Château Belles Graves par rapport à la voie
Sur Château Belles Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 1 Château Belles Graves se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Château Belles Graves par rapport à Néac et à Gironde
À Néac, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Château Belles Graves se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Néac et -28.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac a baissé de 38.67 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
